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近日向阳区华严北里小区南侧一谈危墙完成捣毁重建，安全隐患排除了。这谈墙的修缮并不简便，背后是多产权小区协商机制阐扬了关节作用。

之前社区网格员考察时发现，小区南侧围墙部分大地出现下千里，墙面歪斜开裂，已成一谈危墙。危墙紧邻住户楼，且傍边谈路是住户出行的必经之路，需要立即进行修缮。

可修缮职责刚要鼓舞便碰到按捺。属地华严北里社区党委通告郝倩怡说，围墙南侧为住户楼，北侧为底商。物业以为围墙开裂歪斜部分在底商边界内，应由底商正经；底商则以为物业应正经维修。两边各抓一词，背负难以分裂。靠近僵局，社区当起合股员，牵头组织物业、底商及住户召开谐和会，经过疏浚和现场搜检，发现是底商自来水管线渗漏导致墙体歪斜，明确背负后，底商不再推脱，立即担下修缮墙体的职责，并将渗漏的自来水管线修好。

可就在捣毁墙体、野心新建围墙的期间，天下发现，大地下方仍传来活水声，这意味着地下仍有渗漏点。若置之不睬，墙体建造后可能再次下千里开裂。

可再次锁定粉碎管线又碰到新的繁难。郝倩怡说，这一次粉碎的是浑水管谈。塌陷处位于小区一段谈路下方，既不在底商边界内，也不属于之前疏浚过的那家物业，而是归另外一家物业公司不竭。于是社区再次充任合股员，基于多年配合造成的信任，该物业也很快主动认领我方的背负，更换了浑水管谈，底商则在管谈修好后初始围墙修建。各方配合之下，新围墙建了起来。

“这谈围墙的修建，仅仅社区协商机制的一个缩影。”郝倩怡告诉记者，华严北里社区是一个纯住户楼社区，除十来个袖珍底商外，其余全部为住户楼，柬埔寨曝光群因此，社区能借助的外部资源很少，社区治理更多依赖小区物业、底商间的谐和。然则，华严北里小区共有18栋住户楼，既有回迁房，也有央产房，产权包摄更是隐姓埋名。不同产权的住户楼通过产权单元交付、非经钞票顶住、“三供一业”矫正等多样姿首，顶住给不同的物业公司不竭，导致小区存在5家物业，这让社区治理难度陡增。

“小区建成年代长远，总会碰到许多大事小情。对一个多产权小区来说，好多事需要各方相互配合，淌若不作念好疏浚，哪怕脚下问题能处理，永久来看各方配合度也会越来越低。因此，何如有用谐和疏浚，一直是咱们职责中的一个重心。”郝倩怡说，社区当好合股员脚色，搭建疏浚平台，让涉事各方坐在沿路打开谈，“天下相互把话说开，把问题梳理明晰，谁的背负谁来承担。在络续磨合进程中，各方之间逐步增多了解和信任，与社区的配合度越来越高，社区治理才智造成良性轮回。”

  接洽各方在现场搜检渗漏点。

【治理亮点】

产权关连隐姓埋名是不少老旧小区治理的痛点、难点。看似不起眼的小修小补，对多产权小区来说，处理起来也不是易事。靠近挑战，华严北里社区上前一步，主动构建疏浚协商机制，担当合股员，以社区为平台，各方共同参与，厘清背负包摄，推动化解繁难。

把千丝万缕拧成一股绳，从推诿扯皮变成相互配合，社区在这一进程中阐扬了凝心聚力的作用。

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记者：鹿艺佳

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